В Украине изменили порядок регистрации недвижимости: Юрист объяснил, что изменится
С 1 января в Украине вступил в силу новый порядок регистрации недвижимого имущества. Юристы ЮК Prove Group проанализировали ряд существенных норм, о которых желательно знать владельцам недвижимости.
Во-первых, исключается такой документ, как свидетельство о праве собственности, вместо этого право на недвижимость будет подтверждаться через интернет. Во-вторых, регистрацию недвижимости можно проводить у нотариусов без ограничений.
Ключевым для владельцев квартир и земель является то, что теперь при регистрации недвижимости не будет выдаваться свидетельство о праве на недвижимость. Факт владения недвижимостью будет подтверждаться решением регистратора о регистрации права на недвижимость, которое будет оформляться в электронном виде. При этом момент, с которого право зарегистрировано – это момент опубликования такого решения на веб-портале Министерства юстиции Украины. На руки собственник может получить распечатку упомянутого решения, но на нее не ставится ни подпись, ни печать регистратора.
“В целом, такое положение, конечно, весьма прогрессивно, но населению, особенно пожилому, не просто будет понять, что право на их квартиру подтверждается обычной распечаткой”, – считает старший юрист ЮК Prove Group Антон Каганец.
В то же время, весьма удобным является открытие доступа к реестру через интернет – https://kap.minjust.gov.ua/. Так, можно не выходя из дома проверить информацию о любой недвижимости на территории Украины (если, конечно, такая информация в реестре указана). Достаточно только пройти несложную регистрацию на сайте.
“Удобной является и возможность через нотариуса проводить не только регистрацию недвижимости, в отношении которой проводились нотариальные действия, но и все другие регистрационные операции. Кроме этого, подать документы можно и через центры предоставления административных услуг”, – добавил Каганец.
Также полезным нововведением является возможность обжаловать действия регистраторов не только в суд, но и в Минюст и его территориальные органы.
Некоторые опасаются, что в связи с тем, что теперь не будет “документа с синей печатью”, может быть всплеск рейдерских атак на недвижимость, учитывая тот факт, что надежда только на электронные базы данных. Остается предполагать, что базы данных все же соответствуют требованиям безопасности. Мошенничество, конечно, может иметь место быть, особенно, если кто-то завладеет электронно-цифровой подписью нотариуса или регистратора, но, скорее всего, массовыми такие атаки не будут.
“Владельцам недвижимости советуем периодически проверять свои объекты собственности в реестре, а если они еще не внесены в него, то обязательно внести”, – резюмировал юрист.
http://news.finance.ua/ru/news/-/367257 ... izmenitsya
В Украине изменили порядок регистрации недвижимости: Юрист объяснил, что изменит
Re: В Украине изменили порядок регистрации недвижимости: Юрист объяснил, что изменит
“Удобной является и возможность через нотариуса проводить не только регистрацию недвижимости, в отношении которой проводились нотариальные действия, но и все другие регистрационные операции. Кроме этого, подать документы можно и через центры предоставления административных услуг”, – добавил Каганец. -Вот вам и законное рейдерство. Фирмы однодневки.
Re: В Украине изменили порядок регистрации недвижимости: Юрист объяснил, что изменит
В Украине отменили важный документ: что делать владельцам жилья?
пятница, 29 января 2016, 15:47
В связи с введением нового порядка регистрации недвижимости факты дарения, наследования и сделки купли-продажи жилья будут оформляться только при наличии сертификата энергоэффективности,
С 1 января 2016 года в Украине вступил в силу новый порядок регистрации недвижимости сообщают Нескучные новости, посылаясь на Обозреватель.
Как теперь зарегистрировать свое право на недвижимость? Есть два главных нововведения. Во-первых, свидетельство о праве собственности как документ отменяется: вместо этого право собственности на недвижимость можно будет проверить через интернет; во-вторых, регистрация недвижимости может проводиться у нотариусов без ограничений,
Факт владения недвижимостью будет подтверждаться решением регистратора о регистрации права на недвижимость в электронном виде. Право собственности считается зарегистрированным, когда решение опубликовано на сайте Министерства юстиции Украины. При желании владелец может получить распечатку этого решения, но ни подписи, ни печати на ней не будет.
Еще одно новшество — возможность провести через нотариуса не только регистрацию недвижимости, но и другие регистрационные операции. Также подать документы можно через Центры предоставления административных услуг. Среди нововведений — возможность обжаловать работу регистраторов и в суде, и в Минюсте (или его территориальных органах).
С 1 января 2017 года любая сделка купли-продажи, наследования, дарения или долгосрочной аренды (от года) жилья в Украине может быть оформлена исключительно при наличии сертификата энергоэффективности.
http://neskuchno-news.com/life/v-ukrain ... 02886.html
пятница, 29 января 2016, 15:47
В связи с введением нового порядка регистрации недвижимости факты дарения, наследования и сделки купли-продажи жилья будут оформляться только при наличии сертификата энергоэффективности,
С 1 января 2016 года в Украине вступил в силу новый порядок регистрации недвижимости сообщают Нескучные новости, посылаясь на Обозреватель.
Как теперь зарегистрировать свое право на недвижимость? Есть два главных нововведения. Во-первых, свидетельство о праве собственности как документ отменяется: вместо этого право собственности на недвижимость можно будет проверить через интернет; во-вторых, регистрация недвижимости может проводиться у нотариусов без ограничений,
Факт владения недвижимостью будет подтверждаться решением регистратора о регистрации права на недвижимость в электронном виде. Право собственности считается зарегистрированным, когда решение опубликовано на сайте Министерства юстиции Украины. При желании владелец может получить распечатку этого решения, но ни подписи, ни печати на ней не будет.
Еще одно новшество — возможность провести через нотариуса не только регистрацию недвижимости, но и другие регистрационные операции. Также подать документы можно через Центры предоставления административных услуг. Среди нововведений — возможность обжаловать работу регистраторов и в суде, и в Минюсте (или его территориальных органах).
С 1 января 2017 года любая сделка купли-продажи, наследования, дарения или долгосрочной аренды (от года) жилья в Украине может быть оформлена исключительно при наличии сертификата энергоэффективности.
http://neskuchno-news.com/life/v-ukrain ... 02886.html